Bağımsız araştırma platformu
Satmıyoruz. Bilgilendiriyoruz. Türkiye'den ABD'de mülk yatırımı yapmayı araştıranlar için tarafsız, kaynaklı bilgi.
Bu soruları soruyorsanız doğru yere geldiniz
Komisyonsuz
Herhangi bir işlemden, yönlendirmeden veya reklam anlaşmasından gelir elde etmiyoruz.
Belgelenmiş
IRS yayınları, eyalet mevzuatı, federal düzenleyici metinler. Kamuya açık kaynaklara dayanıyoruz.
Tarafsız
Belirli broker, geliştirici veya avukat önermiyoruz. Hangi soruları sormak gerektiğini anlatıyoruz.
ABD'de mülk satın alma sürecinin farklı boyutlarını ele alan beş temel rehber. Her rehber konuyu baştan sona — yasal dayanaklarıyla, pratik adımlarıyla ve sık karşılaşılan hatalarıyla birlikte — aktarıyor.
Amerika'da Ev Alma Rehberi
Mülk araştırmasından teklif vermeye, kapanıştan tapu devrine kadar her adım. Yabancı alıcıların standart süreçten farklılaştığı noktalar özellikle vurgulanıyor.
Mortgage Rehberi
Foreign national mortgage ürünleri, gereken belgeler, faiz farkları ve peşinat gereksinimleri. ABD'de ikamet etmeyenler için.
Hukuki Süreç Rehberi
Escrow nedir, closing nasıl işler, title insurance neden önemlidir. ABD'nin güvence mekanizmaları ve yabancı alıcıların dikkat etmesi gerekenler.
Vergi Rehberi
FIRPTA stopajı, property tax hesaplaması, ITIN başvurusu, kira gelirinin vergilendirilmesi ve Türkiye-ABD çifte vergilendirme anlaşması.
Yabancı Alıcı Rehberi
Türk vatandaşlarının ABD'de mülk edinmesine ilişkin yasal çerçeve, eyalet kısıtlamaları, uzaktan alım seçenekleri ve LLC yapısının artı eksileri.
Türk yatırımcıların en sık araştırdığı beş eyalet için ayrı analizler. Property tax, sigorta, kira dinamikleri ve piyasa koşulları karşılaştırmalı olarak ele alınıyor.
FL
Florida
Gelir vergisi yok · Turizm talebi güçlü · Sigorta maliyetleri dikkat
Rehbere git →
TX
Texas
Gelir vergisi yok · Nüfus büyümesi güçlü · Property tax yüksek
Rehbere git →
NY
New York
Yüksek giriş maliyeti · Co-op riski · Mansion tax dikkat
Rehbere git →
NJ
New Jersey
NYC'ye yakın · Türk topluluğu · ABD'nin en yüksek property tax'ı
Rehbere git →
CA
California
Yüksek giriş bariyeri · Prop 13 avantajı · Kira kontrol yasası
Rehbere git →
Neden EvimABD?
Komisyon almıyoruz.
Herhangi bir işlemden, yönlendirmeden veya reklam anlaşmasından gelir elde etmiyoruz. Hiçbir satıcıya, brokera ya da geliştiriciye bağlı değiliz.
Belirli broker önermiyoruz.
Hangi şirketi seçeceğiniz sizin kararınız. Biz o kararı vermeden önce neye dikkat etmeniz gerektiğini anlatıyoruz — başka bir şey değil.
Tüm bilgi belgelenebilir.
IRS yayınları, eyalet mevzuatı, federal düzenleyici metinler. Anonim "deneyim" anlatılarına değil, kamuya açık kaynaklara dayanıyoruz.
Süreç hakkında genel bir çerçeve edinmek istiyorsanız Ev Alma Rehberi iyi bir başlangıç noktasıdır. Belirli sorulara hızlı yanıt arıyorsanız SSS sayfasına göz atabilirsiniz — en çok sorulan 18 soru orada yanıtlanıyor.
Bu site sizin için değil mi?
ABD'de zaten yaşıyorsanız yerleşik alıcı kuralları farklı. $100,000 altı bütçeyle ABD konut piyasasında seçenekler çok kısıtlı. Oturma izni veya vatandaşlık araştırıyorsanız bu platform bunun için değil.
Bu sitedeki bilgiler yalnızca araştırma ve eğitim amaçlıdır. Hukuki veya mali tavsiye niteliği taşımaz. ABD gayrimenkul mevzuatı eyaletten eyalete değişir; herhangi bir adım atmadan önce lisanslı bir uzmanla görüşünüz.